WAM buduje mieszkania
Powszechny kryzys, a tu do gry wchodzi kolejny deweloper. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa zamierza nie tylko budować, ale i kupować mieszkania od deweloperów, którzy mają kłopoty z ich sprzedażą.
Co to oznacza? Ni mniej ni więcej to, że wojsko starannie przygotowuje się do podniesienia atrakcyjności służby, która w związku ze zniesieniem powszechnego poboru, będzie potrzebowała ochotników. Wczorajsze Życie Warszawy przytacza wypowiedź Pawła Kosseckiego, prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.
– Możliwość otrzymania mieszkania to jeden z czynników, który przyciąga młodych ludzi do służby w wojsku. Praktycznie w ciągu dwóch, trzech lat jesteśmy w stanie zapewnić mieszkania wszystkim obecnie oczekującym żołnierzom w Warszawie i okolicach.
Jak z kolei podaje Rzeczpospolita, to o wiele więcej niż mogą spodziewać się warszawscy policjanci, którzy stoją w długiej kolejce po mieszkania. Ci muszą zakładać perspektywę 10-12 lat. Wiadomo też, że zgodnie z obowiązującymi przepisami wojsko zapewnia kwatery na czas służby, po zakończeniu której żołnierz może wykupić lokal za 7 proc. wartości (przygotowywane są zmiany, aby w przyszłości było to 40 proc.) lub otrzymać tzw. odprawę mieszkaniową, czyli co najmniej 100 tys. zł! To przesądza chyba o wszystkim.
W dodatku wojsko do realizacji swych planów jest znakomicie przygotowane. O jego przewadze nad innymi deweloperami decyduje m.in. fakt, iż jest w stanie budować tanio, bo posiada własne grunty. Stąd cena 1 m2 wykończonego mieszkania szacowana jest na 4 tys. zł.
To jednak nie wszystko, WAM planuje bowiem, gdy ceny mieszkań jeszcze spadną, kupować mieszkania na wolnym rynku lub finalizować rozpoczęte, a wstrzymane przez deweloperów inwestycje. Zastój w nieruchomościach stanowi tu doskonałą okazję. Deweloperzy przy zakupie hurtowym godzą się na wyższe upusty, na poziomie nawet 15-20 proc. Dzięki temu w połowie roku tylko na Białołęce wojsko kupiło u dewelopera 127 mieszkań dla żołnierzy.
Tymczasem, już za kilka dni w podwarszawskich Ząbkach oddane do użytku zostanie osiedle wojskowe.
– Zostało zbudowane z gotowych elementów, znajduje się tam 80 lokali mieszkalnych – mówi dr Paweł Kossecki, prezes WAM. - Żołnierze z jednostek stacjonujących w stolicy, Legionowie, Mińsku Mazowieckim będą mieli do dyspozycji w pełni wyposażone mieszkania i garaże. Lokale otrzymają za darmo, będą płacili jedynie za czynsz.
W przyszłym roku Wojskowe TBS Kwatera wybuduje w Ząbkach kolejne 300 mieszkań, a w ciągu najbliższych trzech lat jeszcze dwa następne osiedla. W Rembertowie przy ul. Chełmżyńskiej zostanie wybudowanych 218 mieszkań, przy ul. Frontowej – 64 i Topograficznej – 47. Natomiast w Legionowie zostanie wykończonych 14 bloków, w których będą 392 mieszkania. W ten sposób do końca 2011 roku żołnierze będą mieli do dyspozycji kolejnych ok. 700 mieszkań.
WAM zapowiada, że gotowa jest budować mieszkania nie tylko dla żołnierzy, ale i innych służb mundurowych, np. policji i celników. Myśli też o społecznym zapleczu i stara się o mieszkania tam, gdzie są np. przedszkola i szkoły.
Zobacz także:
Inwestycje mieszkaniowe utknęły w miejscu
Kogo cieszy kryzys w budownictwie?
Mieszkania i kredyty: krajobraz po bitwie
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
