TermoDom.pl

Newsletter

Budownictwo pasywne...

Wzrost temperatury, powodowany przez globalne ocieplenie, powoduje spadek dostępności wody... więcej

Ministerstwo...

Znane są już wyniki raportu Ernst & Young, opracowanego w ramach programu Sprawne... więcej

Odprowadzenie...

Budując dom stajemy przed dylematem, w jaki sposób pozbyć się ścieków. Szambo, sieć... więcej

Tańsze marzenie o własnym domu

Tańsze marzenie o własnym domu

Mieszkania wciąż jeszcze niedrogie, ale to wkrótce może się zmienić. Tymczasem warto zastanowić się nad budową własnego domu. Koszt takiej inwestycji jest teraz o 11 proc. niższy niż przed rokiem.

Wiele wskazuje na to, że sezon budowlany, choć intensywniejszy niż w roku ubiegłym, potrwa krócej. Wyniki sprzedaży materiałów budowlanych we wrześniu 2009 r. pozwalają jednak na pewien optymizm: kryzys jakby zelżał, odnotowano bowiem wzrost o 10 – 15 proc. w stosunku do analogicznego okresu przed rokiem, a nawet na poziomie 5 – 10 proc. wobec poprzedniego miesiąca.

Jednocześnie składy budowlane zaobserwowały znacznie większy popyt we wszystkich grupach towarowych. Tu, jak wynika z szacunków grupy PSB, najlepiej sprzedawały się izolacje wodochronne, pokrycia dachowe, sucha zabudowa czy chemia budowlana. Nieco mniejszy udział w sprzedaży miały materiały ścienne, narzędzia, drewno, izolacje termiczne oraz stolarka otworowa.

Warto przy okazji zaznaczyć, że od początku roku obserwujemy spadek cen materiałów wykorzystywanych do budowy domu. Tylko porównując wrzesień z sierpniem, można mówić o obniżce na poziomie 1,15 proc., natomiast w stosunku do stycznia - nawet ponad 7 proc.  Tym samym przykładowa kalkulacja kosztów zakupu materiałów wraz z projektem (firmy Agrobisp) dla 152-metrowego niepodpiwniczonego budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym (stan surowy) zamyka się w kwocie niespełna 150 tys. zł, jest więc o ponad 11 proc. niższa niż przed rokiem.

Co kupimy dziś taniej? Przede wszystkim beton i cement, co oznacza, że mniej (o ok. 1 proc.) będzie nas kosztować wylanie fundamentów czy stropu nad parterem. Zaraz potem warto przeliczyć koszt dachu, bo spadły ceny papy (3 proc.), dachówki, blachy ocynkowanej, drewna (5 proc.) i wełny mineralnej. Wreszcie tańsze będzie nawet wykończenie elewacji czy ułożenie schodów zewnętrznych i tarasu, z uwagi na odnotowany spadek cen płytek klinkierowych czy mrozoodpornych.

W najbliższych miesiącach można się spodziewać, że końcówka sezonu budowlanego obfitować będzie w różne oferty promocyjne, co bezpośrednio przełoży się na dalsze spadki średnich cen materiałów wykończeniowych. Wówczas marzenie o własnym domu może okazać się nie tylko bardziej realne, ale i jeszcze tańsze.

Chociaż niekoniecznie musi tak być. Weźmy na przykład ostatnią wypowiedź Prezesa Zarządu Xella Polska, producenta bloczków YTONG i SILKA, Cezarego Szeszuły: To dobry czas dla inwestorów indywidualnych. Ceny materiałów budowlanych są niskie. Czy nadal będą spadać? Tego nikt nie jest w stanie przewidzieć. Sztuką jest podjęcie decyzji o zakupie w odpowiednim momencie. Jestem przekonany, że taki czas właśnie nadszedł.
28-10-2009
Poprzednia aktualność Następna aktualność
Zobacz więcej wiadomości

Vademecum certyfikacji...

Kwestia certyfikatów energetycznych powraca jak bumerang. Rośnie niepewność, czy zdążymy... więcej

Koszty budowy domu...

Pod koniec lata 2007 ukończyliśmy budowę pierwszego certyfikowanego domu pasywnego... więcej

Audyty energetyczne

Dyrektywa EPBD podniosła poprzeczkę, jeśli chodzi o energooszczędność budynków... więcej

Skomentuj





Komentarze   —   pokaż wszystkie

Brak komentarzy