TermoDom.pl

Newsletter

Blog - październik 2007

Czyli o tym, jak się rozpoczęła budowa z ciekawym wstępem na temat instrumentów... więcej

XPS - polistyren...

XPS - trwała termoizolacja, w postaci wodoodpornych płyt z ekstrudowanej pianki... więcej

Kategorie budynków

Budynki można dzielić na kategorie. Jedną z nich jest zapotrzebowanie na energię.... więcej

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór mieszkania od dewelopera

Do odbioru mieszkania od dewelopera należy starannie się przygotować, tak, aby dopilnować wszystkiego i wszystko dokładnie sprawdzić. A ewentualne usterki od razu zgłosić deweloperowi.

Nadszedł ten wymarzony dzień – odbieramy od dewelopera nasze wyczekane mieszkanie. I tutaj nie można sobie pozwolić na emocje i zachwycać się przepięknym widokiem z okna. Należy dokładnie przygotować się do odbioru mieszkania, tak, aby wszystko zawczasu sprawdzić, a ewentualne usterki zgłosić od razu. Potem nie będzie już odwrotu. Jak się przygotować do odbioru mieszkania, co ze sobą zabrać? Oto krótki poradnik.

Najważniejszą sprawą to dokonanie odbioru mieszkania przy naturalnym świetle – szczególnie ważne w krótkie jesienne i zimowe dni. Przy sztucznym oświetleniu może być nie widać wszystkich usterek. Pechowo może też się tak zdarzyć, że nie będzie prądu i mieszkanie będziemy odbierać po ciemku.

Kolejne zasady, którymi warto kierować się przy odbiorze mieszkania, to:
- brak pośpiechu i spokój – to jest właśnie czas kupującego, pośpiech to zły doradca, więc na spokojnie trzeba zajrzeć w każdy kąt i wszystko dokładnie sprawdzić
- najlepiej zatrudnić inspektora nadzoru budowlanego – oczywiście w miarę możliwości lub wziąć ze sobą osobę znającą się na budowlance
- warto mieć przy sobie kilka podstawowych narzędzi, które ułatwią nam odbiór mieszkania. Są to: metrówka kilku metrowa, poziomnica, stalowy kątownik, taboret lub mała drabinka, proste urządzenie elektryczne do sprawdzenia gniazdek lub śrubokręt próbnik, projekt mieszkania ze schematami instalacji i wymiarami ścian.

Podstawowa sprawa to dokładnie zmierzyć mieszkanie, sprawdzić, czy ma taką powierzchnię, za jaką płaciliśmy i jaką mamy określoną w umowie. Kolejne elementy, którym należy poświęcić uwagę przy odbiorze to:

Ściany - muszą być proste i gładkie. Czy są otynkowane jeżeli miała być położona gładź gipsowa, czy jest na pewno równa oraz czy są zachowane kąty ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Najczęściej spotykaną usterką są właśnie niewłaściwe kąty wewnętrzne, gdyż ściana w narożnikach jest grubiej otynkowana.

Podłoga - powinna być równa i pozioma, a w łazience wylana trochę niżej niż w pozostałych pomieszczeniach. Powszechnie spotykaną usterką w wykonaniu podłóg jest niezachowanie równej wylewki w rogach pomieszczeń.

Stolarka okienna i drzwiowa - okna w mieszkaniu powinny się łatwo otwierać i zamykać. Nie mogą trzeć o ościeżnice. Szyby nie powinny być porysowane ani pęknięte. Ramy okien muszą być czyste, tj. bez żadnych śladów farby. Najczęstszą wadą stolarki jest niewłaściwe osadzenie, co powoduje nieszczelność oraz szybsze zużycie okien.

Woda - należy sprawdzić, czy zgadza się ilość doprowadzeń i odprowadzeń wody tak jak jest zapisane w projekcie, a także, czy znajdują się tam, gdzie chcieliśmy oraz czy są też nietypowe doprowadzenia np. do zmywarki.

Prąd - do sprawdzenia instalacji elektrycznej przyda się zestaw kilku oprawek plus żarówka oraz tzw. śrubokręt z lampką, która pali się, jeśli w gniazdku jest prąd.

Te ogólne zasady mogą być przydatne podczas odbierania mieszkania. Jeżeli coś jest wykonane nieprawidłowo i odbiega od projektu oraz umowy, należy zgłosić to niezwłocznie w formie pisemnej deweloperowi.

12-10-2009
Poprzednia aktualność Następna aktualność
Zobacz więcej wiadomości

Uchronić dom przed...

Zmieniający się klimat sprawia, że burze w sezonie letnim nie należą do rzadkości.... więcej

Ściany

Ściany to podstawa każdego domu. Pełnią funkcję konstrukcyjną - to na nich opiera się... więcej

Blog - kwiecień 2008

Po marcowych porządkach na działce przyszedł czas na konkretne prace – montaż... więcej

Skomentuj





Komentarze   —   pokaż wszystkie

Brak komentarzy