TermoDom.pl

Newsletter

Ściana trójwarstwowa

Niesłusznie ściany trójwarstwowe są powszechnie uznawane za najdroższe, bo dzięki... więcej

Co decyduje o...

Co czyni okno ciepłym? Biorąc pod uwagę parametr ochrony cieplnej powinniśmy zwrócić uwagę... więcej

Ściany

Ściany to podstawa każdego domu. Pełnią funkcję konstrukcyjną - to na nich opiera się... więcej

Materiały budowlane tanie, ale wadliwe

Materiały budowlane tanie, ale wadliwe

Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce powitamy wiosnę. To zaś oznacza zielone światło dla inwestorów zamierzających budować. Zachętą powinny być również niższe ceny.

Sytuacja na rynku nieruchomości wskazuje, że ceny gruntów budowlanych w większych miastach i w ich sąsiedztwie są niższe niż rok temu. Jednak zdaniem wielu analityków, działki w dalszym ciągu są przeszacowane, co może uniemożliwić finansowanie ich zakupu kredytem bankowym. Jakkolwiek z racji ograniczonych zasobów analitycy nie spodziewają się wyraźnych spadków cen gruntów budowlanych w przyszłości. Obecne obniżki tłumaczą raczej jako konsekwencję kłopotów z ich zbyciem, wskutek czego właściciele godzą się na 20-25 proc. upusty albo wręcz wycofują ofertę z zamiarem powrotu do sprzedaży, gdy koniunktura się poprawi.

Wiosenna aura i niższe ceny działek skutecznie mogą przekonywać do rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego. Tym bardziej, że nie ma obecnie również kłopotów za znalezieniem wykonawców. Im więc wcześniej przystąpimy do inwestycji, tym większe szanse na znalezienie sprawdzonej ekipy fachowców, która w dodatku zaproponuje ceny niższe niż miałoby to miejsce w 2008 roku czy obecnie w środku sezonu.

Wreszcie nie ma nawet kłopotów z dostępnością materiałów budowlanych, które w dodatku są średnio o 20 proc. tańsze niż w okresie boomu. Najkorzystniej wypadają ceny pustaków i cegły, zaraz z początkiem nowego roku spadły też ceny papy, dachówki i drewna. Potaniały płytki klinkierowe i mrozoodporne. Jedynie stolarka okienna, sucha zabudowa i chemia budowlana utrzymują się na stałym poziomie. Dzięki temu całkowity koszt zakupu materiałów budowlanych potrzebnych do postawienia 150-metrowego domu może być o kilkanaście tys. zł niższy niż przed rokiem.

Jednakże zdaniem ekspertów, zachęceni niższymi cenami inwestorzy powinni ostrożnie kupować wyroby budowlane. Te, nawet w 30 proc. mogą mieć wady. Okazje cenowe często bowiem idą w parze z niższą jakością. Nie brak również producentów świadomie wprowadzających na rynek buble, mające stanowić tańszą  alternatywę dla sprawdzonych materiałów lub obniżających jakość kolejnych partii produktu w stosunku do pierwowzoru.

Niestety nie mający doświadczenia inwestor, nie jest w stanie ocenić jakości nabywanych materiałów. Dlatego lepiej kupować sprawdzone produkty w hurtowniach sieciowych handlujących certyfikowanymi wyrobami. Nie zaszkodzi też polegać na tzw. poczcie pantoflowej, która stanowi całkiem niezłe źródło informacji.

Na szczęście coraz skuteczniej działać zaczynają przeprowadzane przez UOKiK kontrole materiałów budowlanych. W ich wyniku od zeszłego roku wykryte buble trafiają na tzw. czarną listę zakwestionowanych produktów (publikowaną na stronach internetowych GUNB czy UOKiK). Natomiast od jutra rozpoczynają się w sejmie prace nad nowelizacją ustawy o wyrobach budowlanych. Planowane zmiany przewidują sankcje finansowe dla producentów, wprowadzających na rynek wadliwe materiały.
15-03-2010
Poprzednia aktualność Następna aktualność
Zobacz więcej wiadomości

Oddychające...

Szybki proces budowy przyczynia się do znacznego ograniczenia możliwości odparowania wody... więcej

Koszty ogrzewania...

Ocenia się, że w krajach Unii Europejskiej zużycie energii w budynkach kształtuje... więcej

Ogrzewanie kotłami na...

Kotły na paliwa stałe są nadal najczęściej wybieranym rozwiązniem zapewniającym zasilanie... więcej

Skomentuj





Komentarze   —   pokaż wszystkie

Brak komentarzy