Energooszczędny biurowiec w Katowicach
Kryzys oznacza zaciskanie pasa? Katowiccy inwestorzy robią to z głową. Właśnie tam otwarto w piątek biurowiec energooszczędny, a w planach jest jeszcze budynek pasywny.
Jest to wyraźny dowód na to, że nie tylko mieszkaniówka obrała kierunek energooszczędny. Coraz częściej taki charakter mają nowe powierzchnie biurowe. Do tej pory w tego rodzaju inwestycjach prym wiodła Warszawa. Tym razem innowacyjnością chwalą się Katowice, gdzie powstała bliźniacza konstrukcja obiektu zbudowanego półtora roku temu w austriackiej Styrii, zaprojektowanego przez Weizer Energi-Innovation-Zentrum. Dostosowaniem austriackich rozwiązań do polskich warunków zajęła się pracownia Projekt Grupa. W ten oto sposób, w ubiegły piątek na terenie katowickiego Parku Naukowo-Technologicznego Euro-Centrum, po 10 miesiącach budowy oficjalnie otwarto biurowiec, którego zużycie energii ma być zdecydowanie niższe niż w przypadku standardowych budynków.
To zaś oznacza, że jeśli tradycyjny obiekt zużywa średnio 120 kWh , to w tym biurowcu roczne zużycie energii do jego ogrzania w przeliczeniu na metr kwadratowy wynosi ok. 32 kWh. Jak to możliwe?
Energooszczędność osiągnięto m.in. dzięki zastosowaniu specjalnego systemu grzania i chłodzenia. Zainstalowana w biurowcu pompa ciepła, korzystająca z czterech 18-metrowych studni, wydobywa ciepłą wodę z ziemi i dogrzewa ją. Dodatkowo, instalacje wodne rozprowadzone są po całym budynku, biegnąc w grubych, 30-centymerowych stropach żelbetowych. Dzięki temu nie było konieczności stosowania grzejników czy klimatyzacji. Woda bowiem, w zależności od potrzeb, budynek ogrzewa lub chłodzi. Latem płynąca w stropach chłodna woda z ziemi ma temperaturę ok. 12-15 stopni, zimą - ok. 30 stopni i działa niczym ogrzewanie podłogowe.
Z innych godnych uwagi rozwiązań warto wymienić szczelną, mechaniczną wentylację z tzw. rekuperatorem, który odzyskuje 75 proc. ciepła z wypychanego na zewnątrz zużytego powietrza i przekazuje je świeżemu. Na tym jednak rozwiązań energooszczędnych nie koniec. Budynek, mimo że zbudowanych z materiałów tradycyjnych, jest doskonale ocieplony: na dachu 30 - centymetrową warstwą styropianu, i nieco cieńszą (20 cm) w ścianach zewnętrznych. Całości dopełniają ciepłe okna z pakietem trójszybowym, chronione od zachodu i południa elektronicznie sterowanymi żaluzjami. Obiekt jest zresztą kompleksowo zarządzany elektronicznie przez system kontrolujący temperaturę na poszczególnych piętrach i decydujący o ewentualnym dodatkowym chłodzeniu lub grzaniu.
Najciekawszy w tym wszystkim jest fakt, że koszt realizacji jednego metra kwadratowego w tym energooszczędnym biurowcu w ubiegłym roku wyniósł zaledwie 3,8 tys. zł. Inwestycja okazała się więc droższa od standardowych o ok. 10 proc. W tym jednak przypadku, możliwość skorzystania z dotacji jest dla inwestora, podobnie jak właściwości energooszczędne dla przyszłych lokatorów, niemałą zachętą.
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
