TermoDom.pl

Newsletter

Odzysk ciepła

Wentylacja, rekuperacja, odzysk ciepła. Tajemnicze zagadnienia? Już nie, teraz to wymóg... więcej

Energooszczędna...

W Kalifornii właśnie została otwarta Akademia Nauk, budynek wykonany według projektu Renzo... więcej

Szkolenia audytorów...

Ministerstwo Budownictwa przygotowało projekt rozporządzenia określającego zasady szkoleń... więcej

Inne Kredyty Jak uzyskać kredyt termomodernizacyjny?

Jak uzyskać kredyt termomodernizacyjny?

Warto pamiętać, że Ustawa o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162 /98, 76/2001) stworzyła nową formę wspierania przez budżet państwa procesu zmniejszania zużycia energii cieplnej w budynkach.

Podstawą uzyskania premii termomodernizacyjnej, czyli umorzenia 25% kredytu jest zrealizowanie zaleceń audytu energetycznego, którego metodologia jest określona w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 15 stycznia 2002 r.


Według powyższej Ustawy spłata kredytu dodatkowo nie powinna obciążać inwestora, a spłaty rat kredytowych mają mieć pokrycie w kwocie oszczędności powstałych w wyniku realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Warunkiem uzyskania kredytu jest przedstawienie audytu energetycznego, czyli rodzaj specjalnej analizy, która wykazuje oszczędności kosztów energii i kosztów ogrzewania, wynikające z planowanego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

 

Kredyt udzielony na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekracza 80% kosztów inwestycji, a okres spłaty kredytu nie przekracza 10 lat. Miesięczne spłaty kredytu wraz z odsetkami nie mogą być mniejsze od raty kapitałowej powiększonej o należne odsetki i nie są większe równowartości 1/12 kwoty rocznych oszczędności kosztów energii, uzyskanych w wyniku realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego; na wniosek inwestora bank kredytujący może ustalić wyższe raty spłaty kapitału.

Aby inwestorzy mogli uzyskać kredyt termomodernizacyjny, muszą spełnić określone kryteria:

 
Znaleźć audytora energetycznego


W wyborze audytora mogą pomóc m.in. wyszukiwarki internetowe. Zawsze należy sprawdzić kwalifikacje audytora (może to być m.in. licencja KAPE - Krajowej Agencji Poszanowania Energii lub certyfikat CEM - Certified Energy Manager) oraz referencje od dotychczasowych klientów.


Przeprowadzić pre-audyt


Pre-audyt jest to opracowanie określające szacunkowo wielkości kosztów inwestycji, które mogą być finansowane z kredytu oraz wysokość premii termomodernizacyjnej.


Wykonać audyt


Czyli najważniejsze działanie powiązane z otrzymaniem przez inwestora premii termomodernizacyjnej.


Podpisać umowę z bankiem kredytującym


Tutaj również polecamy duże zaangażowanie, gdyż banki nie są najlepiej przygotowane do obsługi premii termomodernizacyjnej, o czym można się przekonać chyba dopiero w bezpośrednim z nimi kontakcie. Należy również uważać na fakt, że różnorodne banki posiadają najróżniejsze procedury dotyczące powyższej premii. Sprawdź również zebrane przez nas informacje na temat banków w pozostałych artykułach tego działu! Bank udzielający kredytu termomodernizacyjnego, przekazując Funduszowi Termomodernizacyjnemu audyt, dołącza do niego umowę o kredyt zawartą pod warunkiem przyznania premii termomodernizacyjnej. Fundusz Termomodernizacyjny dokonuje weryfikacji audytu energetycznego albo zleca wykonanie takiej weryfikacji innym podmiotom. Po pozytywnej weryfikacji audytu energetycznego, Bank Gospodarki Kredytowej zawiadamia inwestora i bank kredytujący o przyznaniu premii termomodernizacyjnej.


Zrealizować inwestycję


Przedsięwzięcie termomodernizacyjne należy zrealizować zgodnie z zakresem podanym w audycie energetycznym.

 

Jaki jest obieg funduszy w kredycie termomodernizacyjnym?

 

Otóż premia termomodernizacyjna przekazywana jest do banku kredytującego przez Fundusz Termomodernizacyjny i zaliczana na spłatę wykorzystanego kredytu, jeśli przedsięwzięcie termomodernizacyjne:
• zostało zrealizowane zgodnie z audytem energetycznym,
• zostało zakończone w terminie określonym w umowie kredytu.

 

 

Zobacz także:

Fundusz Termomodernizacyjny

Fortis Bank

Kredyt Bank

WBK

PKO BP

ING Bank Śląski

Ocena efektywności termomodernizacji

Silikonowa impregnacja...

W dobie poszukiwań oszczędności związanych z eksploatacją budynku, sięgamy po coraz... więcej

Dom pasywny w Szczecinie

Dom pasywny, który powstaje pod Szczecinem oparty został o najnowocześniejszą wiedzę... więcej

Docieplenie ścian od...

Jeżeli mieszkamy w budynku wielorodzinnym na kompleksowe ocieplenie od zewnątrz potrzebna... więcej

Skomentuj





Komentarze   —   pokaż wszystkie

Brak komentarzy