TermoDom.pl

Newsletter

Co to jest dom pasywny?

Dom pasywny nie jest opatentowaną technologią budowlaną, ale ideą domu użytecznego dla... więcej

Ceny energii i innych...

Za oknem pochmurna jesień, a my za sobą mamy podwyżki cen prądu, gazu... więcej

Transparentne Muzeum Arpa

Muzeum Arpa w Remagen to kolejny przykład na użycie innowacyjnych, energooszczędnych... więcej

Inne Dom pasywny Dom energooszczędny, dom pasywny - czy to się opłaca?

Dom energooszczędny, dom pasywny - czy to się opłaca?

TermoDom w praktyce, czyli domy energooszczędne i domy pasywne widziane oczami audytora energetycznego. Czy taka inwestycja się opłaca? Najczęściej interesują nas trzy podstawowe kwestie. Jakie?

Jako audytor energetyczny w swojej kilkuletniej praktyce najczęściej spotykam się z trzema pytaniami stawianymi przez moich rozmówców, inwestorów. A mianowicie:

1. Czy to się opłaca?!
2. Kiedy się ekonomicznie zwróci?
3. Dlaczego to tak dużo kosztuje?!

Na pierwsze pytanie, z miną profesjonalnego doradcy energetycznego, w 9 na 10 przypadków po wstępnym zapoznaniu się z konkretnym projektem lub przypadkiem odpowiadam: OPŁACA SIĘ!!! PO 100-kroć opłaca się!!! Następne drugie pytanie, które w większości przypadków jest natychmiast zadawane, wywołuje już na mojej twarzy mniej pewną minę, a to z powodu problemu, w jaki sposób na nie odpowiedzieć. Czy, odpowiadając użyć matematycznej „sztuczki” i porównać zwrot inwestycji np. pompy ciepła do najdroższej pod względem kosztów inwestycji i eksploatacji - kotłowni olejowej, czy może za tzw. bazę przyjąć nowoczesną, efektywną kotłownię gazową?

A może odpowiedzieć pytaniem na postawiony problem – A kiedy zwróci się kotłownia gazowa?

Mogę także użyć tzw. argumentów „miękkich”, czyli zgodnie z prawdą odwołać się do potrzeb i odczuć wyższego rzędu i powiedzieć, że:

- decyzja w wyborze odnawialnego źródła energii zasilającej budynek jest proekologiczna, przyjazna środowisku naturalnemu i „trendy”,


- dzięki takiemu podejściu, istnieje duża szansa na to, że nasze dzieci, wnuki, prawnuki, będą żyły w nie gorszym środowisku i otoczeniu naturalnym (a może w lepszym?) niż my,


- powstrzymamy lub z czasem zminimalizujemy występowanie efektu cieplarnianego, „załatamy” dziurę ozonową, będziemy mieć czystszą wodę, glebę, zdrową roślinnosć naturalną etc.

I wszystko zakończy się wielkim sukcesem, przybędzie nam (nam – bo zyski z czystego środowiska czerpią wszyscy mieszkańcy kuli ziemskiej !) nowa ekologicznie czysta instalacja pod warunkiem, że trafię na zamożną osobę lub filantropa.

Jednak nie oszukujmy się, wielu zainteresowanym będzie chodziło o konkretne zyski, choćby w postaci niskich rachunków za energię, oszczędności, które z czasem zamortyzują inwestycję (a może to trwać ca 8 – 15 lat) lub będą oczekiwać częściowego sfinansowania ich proekologicznego podejścia i poczynionych inwestycji przez Państwo i jego fundusze.

Z przeprowadzonego przeze mnie badania ankietowego wynika (i to nie jest żadnym zaskoczeniem), że prywatni inwestorzy znacznie częściej lokowaliby, i to nie małe środki finansowe, w technologie obniżające zapotrzebowanie na energię, gdyby nasze Państwo miało proste, jasne i dostępne dla osób fizycznych mechanizmy wspierające te przedsięwzięcia. Można by powiedzieć, że nasz kraj nie stać na takie działania, ale czy będzie nas stać później to wszystko naprawić? Pytanie pozostawiam bez odpowiedzi.

Trzeci problem - dlaczego to tak dużo kosztuje?

Odpowiedź jest prosta, przeważnie mamy do czynienia z nowymi, zaawansowanymi technicznie systemami i urządzeniami, które jeszcze nie są produkowane i sprzedawane na skalę masową, co nie pozwala na znaczące obniżanie ich cen. Pocieszający jest jednak fakt, że mimio wszystko ceny rynkowe wyżej wymienionych systemów wykazują wyraźny trend spadkowy.

Podsumowując, Unia Europejska nałożyła na nas (i inne kraje UE) obowiązek dążenia do oszczędności i efektywnego wykorzystywania energii, między innymi za sprawą dyrektywy europejskiej 2002/91/WE. Jednak nasze władze ciągle nie kwapią się z wydaniem odpowiednich przepisów i rozporządzeń wykonawczych wprowadzających w życie niniejsze zapisy i obowiązki, choć ostateczny termin jest już bardzo blisko. A co tu dopiero mówić o jakichkolwiek programach pomocowych oraz wsparcia ze strony naszego rządu skierowanych w prężnie rozwijający się segment budownictwa jednorodzinnego, który w znacznej mierze przyczynia się do dynamicznego wzrostu naszej gospodarki.

Co prawda istnieje Ustawa o termomodernizacji wraz premią termomodernizacyjną, ale dotyczy ona budynków już istniejących i w praktyce jej beneficjentami są tylko duże spółdzielnie mieszkaniowe oraz wspólnoty. Zatem sektor budownictwa jednorodzinny został pominiety i musi radzić sobie sam ! A szkoda, ponieważ efekty braku świadomego podejścia do zużycia energii są już widoczne w tysiącach istiejących projektachstępnie w wybudowanych domach, które tak naprawdę nadają się do gruntownej termomodernizacji – jak zwykle „Mądry Polak po szkodzie !”.

Dlatego uważam, że warto apelować wszelkimi sposobami do naszych Władz o to, by zwrócili baczniejszą uwagę na istniejący ciągle problem i zaniedbania w dziedzinie oszczędności oraz efektywnego wykorzystania energii, żeby to nie były tylko puste słowa i hasła, na których można zbić niewątpliwie kapitał polityczny.
Bo któżby nie chciał stanąć przed wizją życia, mieszkania w czystym, zadbanym i przyjaznym środowisku, bez zanieczyszczeń i pyłów?!
To pytanie także zostawiam bez odpowiedzi.

I tylko szkoda, że ten zwykły (niezwykły !), przysłowiowy Kowalski ma większą wrażliwość społeczną i świadomość proekologiczną niż zespoły dobrze opłacanych z naszych podatków decydentów.

(COMPROJ) 
www.comproj.pl

Zobacz także:

Czym jest dom pasywny ?

Kategorie budynków

Passivhaus Institut Darmstadt

Minergie-P szwajcarski dom pasywny

Dom pasywny Lipińskich z certyfikatem

Co to znaczy dom energooszczędny?

Wymagania techniczne stawiane budynkom

Trendy rozwojowe w budownictwie energooszczędnym i pasywnym

Dachy skośne

Poprawne wykonanie  izolacji dachu stromego. Zapewni niskie koszty ogrzewania... więcej

mgr Cezary Mychlewicz

Marketing Coordinator Poland w firmie URSA Polska Sp. z o.o. Zwolennik... więcej

Rozporządzenie -...

Ministerstwo Infrastruktury przedstawiło kolejny projekt rozporządzenia w sprawie audytów... więcej

Skomentuj





Komentarze   —   pokaż wszystkie

Brak komentarzy